L'entretien annuel est obligatoire
Depuis le décret du 9 juin 2009, l'entretien annuel de toute chaudière d'une puissance comprise entre 4 et 400 kW est obligatoire. Cela concerne les chaudières gaz, fioul, bois, charbon et multicombustibles. Le non-respect de cette obligation peut entraîner une perte de garantie constructeur et un refus d'indemnisation par l'assurance en cas de sinistre.
Qui doit payer l'entretien ?
Le locataire paie l'entretien annuel de la chaudière (c'est une charge locative). Le propriétaire paie les réparations et le remplacement de la chaudière. En copropriété, l'entretien est inclus dans les charges si la chaudière est collective. Le locataire doit pouvoir fournir l'attestation d'entretien à son propriétaire sur demande.
Déroulement de l'entretien
L'entretien dure 30 à 60 minutes et comprend : la vérification des organes de sécurité et de régulation, le nettoyage du brûleur et du corps de chauffe, la vérification de l'étanchéité des circuits (gaz et eau), la mesure du taux de monoxyde de carbone (CO), le contrôle des fumées et du rendement, et le réglage du brûleur si nécessaire. À l'issue, le technicien délivre une attestation d'entretien valable un an.
Contrat d'entretien : ce qu'il doit inclure
Un bon contrat d'entretien comprend : la visite annuelle obligatoire, le dépannage inclus (nombre d'interventions, délai), les pièces d'usure (joints, électrodes, sondes), la main-d'œuvre pour les réparations courantes. Lisez bien les exclusions avant de signer.
Prix entretien chaudière en 2026
Entretien ponctuel (sans contrat) : 90 à 180 euros. Contrat d'entretien annuel : 120 à 250 euros par an (incluant généralement 1 dépannage). Contrat premium (entretien + dépannages illimités + pièces) : 200 à 350 euros par an. Nos chauffagistes GBTP proposent des contrats d'entretien pour toutes les marques de chaudières.
Besoin d'un artisan en urgence ? Appelez le 01 89 62 11 56 – 24h/24, 7j/7.
★★★★★ 4,89/5 – 897 avis clients vérifiés.